Katanya millennial gak bisa beli rumah, tapi gak ada yang bilang milenial gak bisa beli tanah. Iya kan? Pernah gak lo mikir beli tanah aja, terus bangun rumah sendiri dari 0.
Mungkin di wilayah-wilayah strategis, lo susah buat nemuin tanah kosong yang dijual. Kebanyakan di wilayah strategis udah ada bangunan kosong yang siap disewa atau dijual.
Inget ya, lo harus ngerencanain ini matang-matang. Mau beli rumah atau beli tanah, semua ada plus-minusnya sendiri. Lo gak boleh gegabah. Coba kita liat dulu, plus-minus beli rumah dan beli tanah yang bisa jadi barang pertimbangan lo.
Baca juga: Better Mana, Ngontrak Dulu Sampai Bisa Beli Rumah Cash atau KPR?
Beli rumah jadi
Beli rumah yang udah jadi emang praktis, gak ribet, lebih gampang buat ngurus legalitas karena kebanyakan rumah udah disediain legalitas dari pihak developer.
Beli rumah jadi artinya lo tinggal terima jadi aja. Tinggal beres-beres dan pindahan buat nempatin rumah itu. Apalagi kalo lo beruntung dapat rumah yang full furnished, walaupun kebanyakan hunian full furnished adalah apartement.
Tapi, harga rumah selalu naik seiring berjalannya waktu. Beli rumah yang udah jadi juga akan makan biaya yang lebih mahal dibanding beli tanah. Pilihan buat bayar rumah juga gampang, sekarang bisa KPR dengan mudah.
Beli tanah kosong
Lo belum punya banyak uang buat beli rumah? Tenang guys, lo bisa beli tanah kosong dulu aja dan bangun rumah pas lo udah punya uang. Harga tanah kosong lebih murah dibanding rumah, dan biaya ngebangun rumah juga bisa lo sesuaikan dengan budget. Kualitas bangunan sepenuhnya ada di tangan lo.
Lo bisa pilih design rumah sesuka hati sesuai rumah impian lo, lo juga bisa pilih material sendiri yang lo mau. Bangun rumah sendiri enggak terbatas developer. Lo bisa bangun balkon sendiri, atau bikin kolam renang sendiri. Soalnya, kebanyakan rumah yang ada di cluster udah ditentukan desainnya sama developer, dan rata-rata semua desainnya sama gak punya keunikan sendiri.
Secara kredit, lo tetep bisa kredit tanah kok. Bank bisa nawarin lo Kredit Pemilikan Tanah (KPT) kalo lo mau beli tanah secara kredit. Harga tanah semakin lama semakin naik, lo bisa kredit tanah dan menganggapnya buat investasi.
Tapi, lo emang butuh waktu yang sedikit lagi sampe benar-benar menempati rumah yang lo bangun. Lo harus ngeluangin waktu bikin Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan perizinan-perizinan lain. Belum lagi lo harus ribet bolak-balik toko bangunan dan sabar menunggu sampe rumahnya jadi. Secara waktu, beli tanah dan ngebangun rumah sendiri emang enggak praktis buat lo yang mencintai kepraktisan.
In the end, lo bakal dilema buat nentuin harus beli yang mana. Intinya, lo harus tetep pertimbangin kemampuan finansial, waktu, dan keuntungan buat jangka panjang.
Baca juga: Rating Rumah di Bikini Bottom, Mau Tinggal di Tempatnya Siapa?
Nikmati "satu aplikasi, beragam hiburan terkini" mulai dari berita, kuis, video, dan artikel rekomendasi terkini eksklusif untuk Gen Z dan Milenial. Tunggu apa lagi? Unduh aplikasi KUY! sekarang di Google Play Store dan App Store.
